Asociación de Desarrolladores de Viviendas Sociales expone ante la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado

La Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado realizó una invitación a la Asociación de Desarrolladores de Viviendas Sociales (ADVS) a compartir su análisis del problema habitacional en el país y sus propuestas de solución ante. El encuentro se realizó este martes 29 de noviembre, en la sede del Congreso en Valparaíso.

A la cita asistieron cuatro representantes de la ADVS: su presidente, Mario Álvarez, y Juan Pablo Gazmuri, Felipe Noziglia y Carlos Marambio, quienes expusieron sobre los principales desafíos de la industria para cumplir con el compromiso del Gobierno de construir 260 mil viviendas en los próximos cuatro años como parte del Plan de Emergencia Habitacional. Entre estos desafíos se encuentra la falta de financiamiento para iniciar las obras de proyectos de interés público.

Según cálculos de la ADVS, más de 20.000 viviendas se encuentran sin inicio de obras por falta de financiamiento y 11.000 más podrían no iniciarse por la anunciada disminución del Crédito Especial para las Empresas Constructoras (CEEC).

Entre otros datos expuestos, la ADVS señaló que los proyectos de integración social DS19 se financian en una parte por los subsidios del Estado, pero la mayor parte se realiza mediante financiamiento de la banca, la cual hoy en día exige mayores requisitos para otorgar financiamiento.

La presentación generó mucho interés de por parte de los senadores presentes: David Sandoval (UDI, presidente de la comisión), Fidel Espinoza (PS), Claudia Pascual (PC), María José Gatica (RN) y Alejandro Kusanovic (Ind). Como resolución, estos acordaron realizar una nueva reunión exclusiva para analizar en detalle el tema de financiamiento para la construcción de viviendas sociales.

La asociación nació en 2021 y está conformada por 11 socios a la fecha: TECHO-Chile, iSiete, Icuadra, Albores, Comosa Gestión Inmobiliaria, Inmobiliaria Koyam, Consolida, Urbanitas, Nexos Desarrollos Inmobiliarios, Grupo Vías y Ciclos. Además, representan el 30% del programa de integración social DS19.